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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 245.000 € (cod.662ddce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TOSCHI IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In zona Campanella, all’interno di una palazzina signorile del 2007 rifinita con mattoni faccia a vista e dotata di cappotto, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso al balcone, oltre a spazioso bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un’autorimessa doppia. Impianti autonomi, basse spese condominiali e contesto recente in zona servita e comoda sia al centro sia alla stazione
