Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro a 170.000 € (cod.662d681e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Linaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linaro) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Linaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto con climatizzazione
Rif: IC138 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, ampio GIARDINO PRIVATO e ZERO SPESE CONDOMINIALI in Via Montanara. L’immobile è inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità. INTERNO L’ingresso all’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce alla zona giorno, composta da sala e cucina. Proseguendo troviamo il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno principale. Una delle due camere matrimoniali dispone inoltre di un secondo servizio privato, catastalmente identificato come lavanderia e attualmente attrezzato con vasca e sanitari. Una scala interna conduce poi al piano interrato, dove troviamo un’ampia cantina collegata all'appartamento. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile presenta finiture omogenee e dispone di: - Porta blindata - Citofono - Infissi in legno con doppio vetro in tutta l’abitazione - Pavimentazione in ceramica omogenea - Porte interne in legno - Aria condizionata con due split (inverter), uno nella zona giorno e uno nel disimpegno della zona notte - Zero spese condominiali - Cappotto interno presente nelle due camere da letto ESTERNO Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’ingresso indipendente con accesso a circa 100 mq di giardino privato. Lo spazio esterno è in parte pavimentato e organizzato con gazebo e zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto e per vivere il giardino durante la bella stagione. Completa la soluzione un posto auto assegnato. All’esterno del condominio è inoltre presente un’autorimessa di proprietà, utilizzabile principalmente come deposito (l'entrata è stretta) e dotata anche di camino. La palazzina è composta da sole tre unità abitative e non sono presenti spese condominiali. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Circa 100 mq di giardino privato - Zona esterna pavimentata con gazebo e barbecue - […]
