Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 658.000 € (cod.662d3ea8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 658.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
658.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristal Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
(Rif. $) Nel cuore del centro storico, prestigiosa villa ricavata da un’antica filanda, sapientemente recuperata e recentemente valorizzata attraverso un attento intervento di trasformazione. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva intatto il fascino della struttura originaria, con ambienti ampi, caratteristici e versatili, capaci di coniugare il valore storico dell’immobile con le esigenze della vita contemporanea. Al piano terra, un comodo ingresso introduce alla proprietà e conduce all’ampio garage, direttamente collegato all’abitazione, offrendo praticità e funzionalità. Una caratteristica scala conduce al piano primo, cuore della residenza, dove si sviluppa l’abitazione principale. Gli spazi comprendono un’elegante e ampia sala, impreziosita dal collegamento con lo studio , una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con terrazzo, due bagni e un balcone. Al secondo piano trova spazio un interessante mini appartamento, soluzione ideale per ospitare familiari e amici, accogliere i figli, creare uno spazio completamente indipendente oppure organizzare uno studio professionale. L’unità comprende due locali e ulteriori ambienti ad uso deposito, oltre a un autentico gioiello: un meraviglioso terrazzo a tasca, riservato e suggestivo, perfetto per godere di momenti di tranquillità nel cuore del centro storico. Una proprietà di rara personalità, dove storia, charme, generosità degli spazi e funzionalità si incontrano in un equilibrio armonioso. La soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico all’interno di una dimora dal carattere unico, senza rinunciare all’indipendenza e alla possibilità di disporre di spazi dedicati alla famiglia, agli ospiti o all’attività professionale. Fotovoltaico 6 kW con accumulo e pompa di calore ibrida
