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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.662d13e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,52%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
IMOLA – CENTRO STORICO | APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO NELLO STORICO PALAZZO DELLA VOLPE Nel cuore del centro storico di Imola, all’interno del prestigioso Palazzo della Volpe, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e dal fascino particolare. L’abitazione si compone di un ampio corridoio d’ingresso finestrato, salone, cucina semi-abitabile, disimpegno della zona notte attrezzato con armadiature, camera matrimoniale, camera singola utilizzabile anche come studio, grande sala da bagno con vasca e doccia separate e secondo bagno/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile e una cantina al piano seminterrato. L’appartamento, ristrutturato alla fine degli anni Novanta, presenta pavimenti in listoni di legno, porte in legno massello e infissi in legno con vetrocamera. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietà gode dell’accesso alla corte interna con possibilità di parcheggio. Il contesto condominiale è attualmente interessato da importanti lavori di ristrutturazione. PALAZZO DELLA VOLPE – UN’ABITAZIONE DENTRO LA STORIA DI IMOLA A rendere unica questa proposta è la sua collocazione all’interno di Palazzo della Volpe, edificio di particolare interesse storico e sottoposto a tutela. Le sue origini risalgono alla signoria di Girolamo Riario e Caterina Sforza: il palazzo venne fatto costruire da Girolamo Riario nel 1484, durante uno dei periodi più significativi della trasformazione rinascimentale di Imola. La sua funzione originaria non era quella di un tradizionale palazzo nobiliare: nacque infatti come prestigiosa struttura di accoglienza e stazione di posta, destinata anche a ospitare personalità illustri in visita alla corte imolese. Una proprietà indicata per chi desidera vivere il centro storico con tutte le sue comodità, senza rinunciare ad ampi spazi, indipendenza dell’ultimo piano e al fascino di una dimora inserita in uno degli edifici storici della città. Riferimento U416
