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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 248.000 € (cod.662c9077)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Ampio ultimo piano riqualificato con ascensore, garage e posto auto a due passi dal Viale Dante In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal rinomato Viale Dante, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli interventi di riqualificazione energetica recentemente eseguiti, che comprendono cappotto termico, infissi di nuova generazione e impianto fotovoltaico, garantendo un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. Gli spazi interni, ben distribuiti e particolarmente luminosi, sono composti da ingresso, accogliente soggiorno con balcone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage e un posto auto al piano terra, elementi sempre più ricercati in questa zona della città. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e una posizione esclusiva, vicina al centro e alle principali comodità
