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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.662c7cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coraglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Coraglia) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,52%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato sia internamente che a livello condominiale, con cappotto termico e finiture moderne. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in modo contemporaneo e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi curati nei dettagli e dotati di ottime finiture. Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina e un garage serviti da ascensore, perfetti per chi cerca praticità e spazi aggiuntivi. Un’abitazione elegante e funzionale, pronta da vivere, in un contesto condominiale completamente riqualificato
