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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.662bdd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laderchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Laderchi) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
In pieno centro storico ad Imola proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato e venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina priva di spese condominiali, il cui fabbricato si presenta in ottime condizioni esterne con il tetto rifatto circa otto anni fa. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno con cucinotto, seguito da un'ampia camera da letto matrimoniale e dal bagno. Valore aggiunto dell'abitazione è la presenza di una soffitta ad uso ripostiglio, collegata direttamente all'interno dell'appartamento. La proprietà si completa infine con una pratica cantina ed una corte interna comune. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa offre finiture moderne e dotazioni pensate per il massimo comfort abitativo, tra cui porta blindata, infissi con doppio vetro, caldaia a condensazione sostituita di recente e impianto di climatizzazione con due split. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera iniziare la propria indipendenza in un contesto riservato e centrale, sia per chi ricerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattarci al numero 0546 562085
