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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 315.000 € (cod.662b70cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Rif: I253 - TEMPOCASA IMOLA – AMPIO APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE DI 203 MQ CON GARAGE DI 65 MQ LIBERO A ROGITO – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE – AMPIA METRATURA – POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE La Tempocasa di Imola propone in vendita un ampio appartamento con ingresso semi-indipendente, situato al primo piano di un tranquillo contesto composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze. L'appartamento, di ben 203 mq, offre ambienti ampi e versatili. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, collegata alla sala da pranzo con cucinotto. Il soggiorno e la sala da pranzo dispongono di accesso diretto all'ampio balcone, grazie a due comode porte-finestre: uno spazio perfetto per creare una piacevole zona relax o vivere momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tra cui una grande camera matrimoniale con accesso ad un ampio balcone affacciato sul giardino condominiale, garantendo un piacevole senso di tranquillità e privacy. Completa la soluzione un ampio bagno con doppio affaccio, luminoso e ben arieggiato, dal quale è inoltre possibile ricavare un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 65 mq, una caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile sul mercato, dotato di lavanderia e locale tecnico. Lo spazio permette di ospitare comodamente più auto, moto e tutto ciò che necessita di un ambiente dedicato. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Ingresso semi-indipendente Nessuna spesa condominiale Contesto di sole 4 unità Personalizzabile Una proprietà ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa dagli spazi realmente generosi, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Un immobile con grandi potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Riferimento immobile: I253
