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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.6629a6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Purocelo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Purocelo) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In Via Purocelo, in una zona residenziale e tranquilla di Imola, proponiamo un appartamento inserito in un contesto comodo ai principali servizi e alle attività di quartiere. Una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità tipica dei contesti residenziali. DESCRIZIONE L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina di tre piani edificata negli anni ’70, offre circa 80 mq di spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Completa la proprietà un garage, incluso nella proposta. L'immobile sarà libero dal 4 novembre. FINITURE L'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata. Tra le principali caratteristiche troviamo gli infissi in PVC con vetrocamera, la porta d'ingresso blindata e l'impianto elettrico rifatto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €1.600 all'anno. PERCHÉ ACQUISTARLA - Distribuzione degli spazi: ambienti funzionali, con cucina abitabile, soggiorno e due camere. - Casa già ristrutturata: non sono necessari interventi importanti prima di poterla abitare. - Garage incluso: una comodità importante, sia per il parcheggio sia come spazio aggiuntivo. - Balcone: uno spazio esterno privato da vivere quotidianamente. - Posizione e piano: zona residenziale di Imola e primo piano, facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità. Per altre info, contattare: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani,4 San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162 - 393 1934099
