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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.6627c3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto con cortile con climatizzazione
Rif: IC147 - RIF. IC147 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 4 locali oltre studio, al QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di una piccola palazzina anni ’70 ben tenuta, a due passi dal centro. Una soluzione caratterizzata da AMPIE METRATURE e ambienti MOLTO LUMINOSI, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi e numerose pertinenze. INTERNO L’abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile. La zona giorno è composta da grande soggiorno con balcone e cucina abitabile con CAMINO. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, bagno e studio, ideale come zona lavoro o spazio accessorio. Il bagno è stato completamente ristrutturato, compresi gli impianti idraulici, ed è dotato di vasca idromassaggio e spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice a colonna. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento: * Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo * Impianto elettrico rifatto * Impianti idraulici del bagno sostituiti * Bagno ristrutturato con vasca idromassaggio * Aria condizionata inverter con due split, in soggiorno e nel disimpegno notte * DOPPI INFISSI: interni in legno con vetro singolo ed esterni in alluminio con vetro singolo * Camino nella cucina abitabile * Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole * Caldaia condominiale sostituita nel 2025 * Ascensore ESTERNO E PERTINENZE Completano la proprietà DUE CANTINE di circa 14 mq e 10 mq, entrambe recentemente pavimentate in ceramica; una dispone di accesso diretto al cortile interno condominiale. È inoltre presente un GARAGE di circa 14 mq, dotato di box doccia e scarichi per poter utilizzare lo spazio anche come seconda lavanderia. L’ingresso, di dimensioni contenute, è adatto principalmente a un’auto utilitaria; davanti al proprio garage è presente lo spazio per lasciare una seconda automobile, anche di dimensioni maggiori. Spese condominiali complessive circa € 1.800 annui, es[…]
