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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.66242388)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina edificio storico
Nel cuore del centro storico di Imola, all'interno del prestigioso contesto d'epoca di "Palazzo dei Conti Borghesi", proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale di circa 130 mq commerciali disposto su due livelli. L'immobile si distingue per l'accesso indipendente dalla corte interna condominiale, elemento che garantisce ottima privacy e tranquillità pur trovandosi in posizione centrale. La zona giorno al piano terra si apre su un ampio e accogliente soggiorno, collegato a una cucina semi-abitabile. Un disimpegno notte conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto e dal bagno principale. Al livello superiore, un suggestivo soppalco ospita uno studio dedicato, ideale per lo smart working o come ulteriore spazio relax. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione generali, frutto di un recupero attento effettuato intorno al 2000, e beneficia di una doppia esposizione nord-sud che favorisce un riscontro d'aria naturale negli ambienti. Completa la soluzione un'ampia cantina privata di circa 20 mq posta al piano interrato. Possibilità acquistare/affittare un garage nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Si evidenza inoltre la predisposizione per realizzare un secondo bagno al piano terra
