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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 245.000 € (cod.6623f69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.287 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponticelli (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
CODRIGNANO - Splendido Appartamento Ristrutturato !! Ulteriore valore aggiunto? PARTE DELL' ARREDO COMPRESO nel prezzo, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Sono compresi: una cucina pagata 20.000 euro, mobile soggiorno ( escluso Tv e divano) nella camera matrimoniale compresi armadio e letto ( esclusi materasso e comò). In piacevole contesto residenziale proponiamo appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti, comfort moderni e bassissime spese condominiali (n 25 euro/mese)- L’abitazione è composta da ingresso indipendente, giardino privato con portico e caminetto ( ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax) una luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina abitabile, 2 camere da letto (una con annesso balcone) e un bagno. La scala interna colega alla sottostante autorimessa di 32 mq ( con portone automatizzato) ed una comoda e spaziosa zona lavanderia. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata in pompa di calore ( soggiorno e 2 camere) che fa sia aria fredda che calda, zanzariere incassate nell' infisso, riscaldamento autonomo, parquet, scuri oscuranti in legno e finestre in legno con doppio vetro. . Bassissime spese condominiali. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità, senza rinunciare al comfort. LIBERA AL ROGITO, ANCHE IN TEMPI BREVI
