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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 369.000 € (cod.66224bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.985 €/m²) e per attici (da 1.630 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Nel prestigioso centro storico di Imola, in una zona silenziosa ed esclusiva raggiungibile comodamente in auto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’immobile presenta ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che valorizzano ogni spazio. La zona giorno offre una splendida sala living con canna fumaria e raffinati dettagli di pregio, la cucina abitabile è già arredata su misura, moderna e totalmente nuova. La soluzione comprende due camere matrimoniali molto spaziose – una delle quali dispone del proprio bagno en suite – oltre a un secondo bagno finestrato entrambi completi di doccia walk-in dal design contemporaneo. Attraverso una scala interna si accede al terrazzo privato panoramico posto al piano superiore di oltre 50 mq: qui troviamo un’ampia area solarium ideale per momenti conviviali o relax assoluto sotto il cielo cittadino, impreziosita dalla piscina Jacuzzi 6 posti. Dalla terrazza si gode una vista suggestiva sui tetti storici della città e su piazza San Domenico. L’immobile ha riscaldamento a pavimento e impianto clima canalizzato che garantiscono comfort tutto l’anno. Possibilità inoltre di avere un garage grande in affitto nelle immediate vicinanze dello stabile, se lo si desidera. L'appartamento è libero da subito. Soluzione perfetta per chi cerca uno stile residenziale elegante senza rinunciare alla praticità dei servizi del centro: negozi tipici sotto casa, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile anche a piedi e tutte le principali attrazioni culturali della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita privata o ricevere maggiori informazioni
