Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.6621c4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabella Paradisi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendesi Splendido ed elegante appartamento nel cuore di Imola; Eleganza, Design e Comfort: Esclusivo Appartamento Arredato e Pronto da Vivere Benvenuti in una dimora dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del puro comfort e del buon gusto. Immobiliare Isabella Paradisi è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 96 mq, venduto finemente arredato con elementi di alto design e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. La Zona Giorno: Luce, Relax e Convivialità Varcando la soglia, si viene accolti da una splendida sala pavimentata in pregiata monocottura Ceramica di Imola (da capitolato). Il fulcro del relax è il magnifico divano angolare DOMINO: le sue sedute imbottite in vera piuma d'oca, rivestite in pratico tessuto lavabile, invitano a momenti di puro riposo sotto l'elegante luce dei lampadari La Murrina. La cucina abitabile è un capolavoro di estetica e funzionalità: firmata EFFETI con un'esclusiva finitura in granulato, è sovrastata dal lampadario "Orione" de La Murrina. È inoltre dotata di una lavastoviglie di nuova installazione . La Zona Notte: Un Caldo Abbraccio in Parquet Un disimpegno sapientemente ottimizzato con un'ampia armadiatura su misura ci accompagna nella zona notte, interamente rifinita in caldo parquet. La Camera Padronale è una vera e propria suite: l'arredo POLIFORM abbraccia un letto dotato di materasso Queen Size Dorelan. Ad impreziosire l'ambiente troviamo un magnifico specchio La Murrina, un esclusivo cassettone d'arte moderna argentato realizzato da un maestro artigiano fiorentino e, per la massima tranquillità, una sicura cassaforte a muro. La Seconda Camera, proposta semi-arredata, è dotata di un capiente armadio QUERCIA e risplende sotto i riflessi del lampadario "Astra" de La Murrina. I Bagni: Benessere su Misura L'appartamento dispone di due bagni, entrambi moderni e dotati di box doccia: Il bagno principale, finestrato, vanta finiture ArtCo ed è illuminato dal fascino del lampadario "Cometa" de La Murrina. I[…]
