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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero a 203.000 € (cod.6621c0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona San Prospero, la richiesta di 203.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Codice: AEV/20/12 - Vendesi - Imola Est periferia San Prospero - Appartamento in elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, situato in zona tranquilla, verde e ben servita, caratterizzata da edifici di recente costruzione, ampi parcheggi e ottimi collegamenti con il centro città, la zona industriale e il casello autostradale. La posizione è comoda a scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici, fermate bus e alla pista ciclabile che conduce direttamente verso il centro città. Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e modernità in un contesto residenziale esclusivo. L'immobile, ampiamente personalizzabile, è disponibile al PIANO RIALZATO o al PIANO PRIMO ed è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Camere da letto matrimoniale - Bagno finestrato e completo - Terrazzo abitabile Competa la proprietà ampio GARAGE al piano terra OTTIME FINITURE E DOTAZIONI tra cui: - Impianto fotovoltaico PRIVATO - Portoncino d’ingresso blindato - Infissi in PVC bianco con doppio vetro - Tapparelle in alluminio motorizzate - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Cappotto termico con tinteggiatura chiara - Isolamento acustico a solaio AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE DA CAPITOLATO Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. MAGGIORI INFO IN AGENZIA € 203.000 + IVA
