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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 240.000 € (cod.6621b6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via I Maggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.990 €/m²) e per attici (da 1.620 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via I Maggio) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (-3,03%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
IMOLA – AD.ZE VIA 1 MAGGIO , proponiamo ATTICO sito al secondo e ultimo piano con ascensore, in palazzina Costruita nel 2006, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e comfort. L’ingresso apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto allo splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende 2 camere da letto, bagno e una pratica lavanderia separata. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. L’immobile dispone di: riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere, porta blindata, sanitari sospesi, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in alluminio e parquet zona notte. Una soluzione completa, posta all’ultimo piano e valorizzata da un terrazzo di dimensioni difficili da trovare, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. Zona Imola, adiacenze Via 1 Maggio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
