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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 450.000 € (cod.66215647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
RESIDENZE CAMPANELLA Nasce da una scelta progettuale precisa: • Architettura contemporanea ed elegante • Materiali selezionati • Tecniche costruttive ad altissima prestazione energetica classe A4 • Comfort reale, in tutte le stagioni • Fioriere piantumate di design parte integrante del progetto • Finiture di pregio Ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo, non solo per apparire. Il risultato è una casa che si vive meglio ogni giorno, oggi e negli anni a venire. BENEFICI FISCALI: - SISMABONUS 2026 DETRAZIONE FINO A 96.000€ - IVA GREEN detrazione IRPEF del 50% dell'IVA versata per l'acquisto dell'immobile - LA PROPRIETÀ VALUTA EVENTUALI PROPOSTE DI PERMUTA, TOTALE O PARZIALE, PREVIA VERIFICA DELLA CONGRUITÀ ECONOMICA E DELLE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE OFFERTO. - BONUS MOBILI FINO A 5.000€ BIANCO 4 L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati, con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista sapientemente integrata nello spazio living. Il cuore della casa è valorizzato da una straordinaria vetrata scorrevole che assicura un’eccellente luminosità naturale e crea una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, offrendo accesso diretto alla grande terrazza coperta e vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di un bagno en suite finestrato e dell’accesso diretto a un balcone privato. Completano il reparto notte un secondo bagno, un comodo ripostiglio, particolarmente adatto ad essere utilizzato come lavanderia, e un disimpegno facilmente arredabile. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo, offrendo una dotazione completa e funzionale. €450.000
