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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 173.000 € (cod.6621498b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
IMOLA – Via IX Febbraio – In piccolo contesto residenziale completamente ristrutturato nel 2017, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano terra con corte esterna di esclusiva proprietà. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al cortile privato, ideale come spazio esterno da vivere, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale e bagno. La completa ristrutturazione del fabbricato, le dimensioni degli ambienti e la presenza della corte privata rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Libero subito. € 173.000
