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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 235.000 € (cod.6620a5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pedagna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Pedagna) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Pedagna (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Pedagna Est, adiacenze Via Pedagna, zona verde e perfettamente servita dalle principali infrastrutture, appartamento ubicato al primo piano di una palazzina di soli due piani completamente riqualificata con il bonus 110%. L'immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca qualità, comfort ed una posizione strategica. L'interno e' distribuito razionalmente, si compone di: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e bagno. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con finiture pregevoli che rispecchiano gli standard più elevati di qualità abitativa. Completano la proprieta' una ampia cantina con caratteristico camino, garage privato e posto auto. Lavanderia comune al seminterrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere per una protezione totale, porta blindata. con consumi ridotti e sostenibili. Prezzo €. 235.000 trattabili Intercasa Immobiliare P. zza Gramsci 15 Imola referente Emanuela 05421880837- cell 3355263810
