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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 529.000 € (cod.661ff2e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tommaso Campanella nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tommaso Campanella) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
A pochi passi dal centro storico, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, Felsina Real Estate propone in vendita una villa indipendente dal fascino autentico, circondata dal verde e caratterizzata da spazi ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è immersa in un giardino privato che abbraccia la villa sui quattro lati, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, due camere, un bagno e una cantina. Un ampio porticato crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, mentre un ulteriore locale vetrato si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, studio professionale, palestra privata, area relax o spazio giochi. Salendo al primo piano si viene accolti da un salone di generose dimensioni con grandi vetrate che regalano luminosità durante tutto il giorno e da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Da qui si accede a un terrazzo abitabile, uno spazio esclusivo dove organizzare cene all'aperto, godersi il sole o semplicemente rilassarsi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, una singola e due matrimoniali di cui una con balcone, e due bagni. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla distribuzione degli spazi: i due livelli sono già collegati internamente. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera conciliare vicinanza e autonomia tra genitori e figli, oppure per nuclei familiari composti da più generazioni che vogliono vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi. Completano la proprietà un garage di 22 mq, una cantina e il giardino esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa Zero spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Una dimora ricca di potenzialità e caratterizzata da spazi introvabili nelle nuove costruzioni
