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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.661c9193)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.990 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%), come per la zona di Centro Storico (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento posto al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, situata nel cuore del centro storico della città. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, tra cui scuole, banche, supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali, sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da: - Soggiorno con angolo cottura; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno finestrato con doccia; - Balcone, caratteristica rara negli appartamenti del centro storico. L'immobile è caratterizzato da ottime finiture, tra cui: - Pavimentazione in parquet - Impianto di climatizzazione con split già installato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla tranquillità oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni in zona
