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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.661c9191)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.965 €/m²) e per uffici (da 1.140 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%), come per la zona di Centro Storico (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ufficio situato al piano terra di una palazzina tranquilla, ben tenuta e curata, nel pieno centro storico della città. La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio pedonale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a uno studio, ideale per chi desidera uno spazio funzionale da destinare alla propria attività. Il bagno, ad uso esclusivo, è situato sullo stesso piano, con accesso dall'esterno dell'ufficio. Grazie alla posizione centrale e alla tranquillità del contesto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera uno spazio di lavoro funzionale e rappresentativo, sia come investimento
