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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.661c917e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.140 €/m² a 1.920 €/m²) e per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione edificio storico
Ufficio posto all’interno di una palazzina storica, signorile e in ottimo stato, nel cuore del centro storico della città, l’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacie, banche, uffici postali, negozi alimentari e molto altro. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si presenta attualmente come soluzione ad uso ufficio/ambulatorio ed è così composta: - Ambulatorio - Due vani ufficio - Due bagni ciechi Completano la proprietà una CANTINA/ARCHIVIO e un POSTO AUTO al piano seminterrato, una comodità nel centro storico, che rappresenta un importante valore aggiunto e garantisce praticità e comfort quotidiano. Ottime rifiniture tra cui: - Infissi con doppio vetro per un miglior isolamento termo-acustico - Portoncino blindato - Pavimentazione in cotto, che valorizza il carattere storico dell’immobile L’immobile offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendolo ideale sia come investimento che come futura abitazione
