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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 295.000 € (cod.661c917c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (-3,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con mansarda
Attico posto all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, in zona estremamente comoda alla stazione, alla zona industriale e alle principali vie di comunicazione, oltre che a tutti i servizi (supermercati, banche, farmacie, ecc.). L’immobile è disposto su due livelli ed è così composto: Piano secondo: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Splendido TERRAZZO ATTICO di circa 70 mq (in parte verandato) Piano superiore (mansardato): - Due camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone Completa la proprietà ampio garage al piano interrato Ottime finiture tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, teleriscaldamento autonomo con termostato su ogni piano e impianto di aria condizionata installato. L’immobile, molto luminoso, si distingue per la grande versatilità degli spazi, offrendo la possibilità di adattare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. È infatti possibile organizzare il piano inferiore come zona giorno, con soggiorno e cucina anche separata, e destinare il piano superiore a zona notte con due camere da letto, oppure ripensare la distribuzione degli spazi in funzione delle proprie necessità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con ampio spazio esterno caratterizzato dalla grande privacy
