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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.661b43a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.420 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.650 €/m² a 3.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%), come per la zona di Centro Storico (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con ascensore con caminetto
In posizione centralissima del quartiere Cappuccini, proponiamo all'interno di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, ampio e luminoso appartamento, ottimo per una famiglia numerosa, sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, ristrutturato nel 2000, composto da ampio ingresso, salone, con ampio balcone che serve anche il tinello con cucina a vista, nella zone notte abbiamo a disposizione quattro camere da letto di cui due matrimoniali, di cui tre sono servite da balcone, 2 bagni. Nella sala abbiamo la possibilità di accedere alla Mansarda, splendidamente divisa in cucina con camino, ampio soggiorno con vista verso il centro di imola e i tre monti, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti i bagni sono finestrati. Completa il tutto una bella cantina al Piano Terra e garage doppio. € 365.000,00 Rif M 209
