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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.661b3bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%), come per la zona di Centro Storico (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con caminetto
Zona Marconi, in contesto residenziale signorile e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di 155 mq situato al 4 e ultimo piano con vista bellissima sulle colline, con ascensore che arriva fino al piano seminterrato dei garage. Nel condominio e' appena stata installata una nuovissima caldaia condominiale ibrida di ultima generazione e sono stati montati pannelli fotovoltaici (15 kWh) supportati da batterie di accumulo (30 kWh). La casa è pronta per essere abitata e offre spazi generosi, una distribuzione razionale degli ambienti, recenti interventi di efficientamento energetico e numerosi servizi condominiali. L'immobile è composto da: ingresso su zona giorno di circa 43 mq divisa in sala da pranzo e area living con spazio divani e camino, con accesso diretto ad un balcone verandato e coperto. Cucina abitabile con altro balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia). Completano la proprietà cantina e autorimessa. LIBERO SUBITO FINITURE: Porta blindata, porte interne in vetro di design, climatizzatore con pompa calore, zanzariere, parquet zona notte, Infissi Nuovi (2022) di alta qualità in PVC , Riscaldamento Smart con valvole termostatiche intelligenti, comodamente comandabili a distanza tramite smartphone. Il condominio dispone anche di grande giardino condominiale che circonda il palazzo, zona lavanderia all’ultimo piano e un’ampia sala condominiale al piano terra, utilizzabile anche per il deposito delle biciclette e dotata di area svago con tavolo da ping-pong. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita
