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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 157.000 € (cod.661b3bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Centro Storico (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Cerchi un appartamento pronto per essere abitato ? o messo a Reddito ?? L'hai trovato ! Appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, integralmente Ristrutturato a Nuovo, Tetto condominiale rifatto a nuovo ed isolato termicamente, Infissi in Pvc con doppi vetri, impianti a Norma Certificati, impianto Aria Condizionata in pompa di calore ( caldo e freddo). Composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio ( con attacchi lavatrice) utilizzabile come lavanderia e cabina armadio. Dall'appartamento si sale al sottotetto utilizzabile come ripostiglio/cantina. Porta blindata, pavimento in gres porcellanato, PRONTA CONSEGNA
