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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 243.000 € (cod.6617dc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Codice: CDV/03/12 - Vendesi - Imola Ovest Montericco - Appartamento A pochi passi dal centro storico di Imola e immerso nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della città, presentiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort, praticità e qualità della vita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, le scuole, le attività commerciali e le aree verdi della città, offrendo il giusto equilibrio tra comodità urbana e benessere quotidiano. Immobile già dotato di Relazione Tecnica Integrata di conformità urbanistica e catastale COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa al I piano, con ambienti ampi e ben distribuiti si compone di: • sala • cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno verandato, con zona lavanderia già allestita • Cantina Possibilità di acquisto autorimessa o subentro in locazione Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali da vivere ogni giorno. VANTAGGI • Zona residenziale servita e particolarmente richiesta • Vicinanza al centro storico e alle principali aree verdi di Imola • ottima distribuzione degli interni • 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo • 2 bagni per una gestione più comoda della quotidianità • Ottime condizioni manutentive, pronta da abitare senza interventi immediati Palazzina completamente ristrutturata nel 2023, coibentata da isolamento termico a cappotto. Tetto rifatto con installazione di linea vita. SPECIFICHE • pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, bamboo nella zona notte • Infissi a taglio termico sostituiti nel 2023 • Riscaldamento autonomo a caldaia, posizionata in esterno, così garantendo una zona giorno più lineare, pulita e priva di ingombri antiestetici • Aria condizionata in pompa di calore • sistema di decalcificazione dell’acqua • Impiantistica conforme con certificazioni a norma di Legge Per ulteriori informazioni, consultare la documentazione dell'immobile o fissare un app[…]
