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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.661794d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%), come per la zona di Centro Storico (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Rif: IC119 - Rif: IC119 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al 3° piano senza ascensore, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la che garantisce elevate prestazioni energetiche e un'ottima efficienza, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi e i relativi costi di gestione. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti ampi e facilmente arredabili oltre ad avere sia garage che cantina. - L'ingresso conduce a un ampio e comodo disimpegno, adiacente alla cucina e al soggiorno. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridistribuire gli spazi della zona giorno, valutando l'abbattimento della parete che separa il disimpegno e quello tra la cucina e il soggiorno, così da creare un ambiente più ampio, moderno e open space, in base alle proprie esigenze. - La zona giorno è attualmente composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno, entrambi ben fruibili e con accesso diretto all'ampio balcone, ideale per creare un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere momenti di convivialità. - La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende 2 camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Completano la proprietà un garage di circa 11 mq e una cantina, che offrono ulteriore comodità e prezioso spazio per il deposito. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Palazzina completamente ristrutturata con Superbonus 110% - - Ottima efficienza energetica - Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale, con due camere matrimoniali e importanti pertinenze, ma soprattutto con il vantaggio di vivere in una palazzina completamente riqualificata e ca[…]
