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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 448.000 € (cod.6615d8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quarto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quarto) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%), come per la zona di Centro Storico (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Imola - Centro Storico - ELEGANTE ABITAZIONE SU PIU' LIVELLI E SUGGESTIVA TORRE. Nel cuore del centro storico di Imola, all'interno dello storico PALAZZO ZAPPI RECORDATI, proponiamo in vendita un'abitazione di particolare fascino, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si trova al secondo piano con ascensore e si apre su un ingresso che conduce al salone con camino. Completa il piano una cucina abitabile e funzionale oltre ad un pratico sottoscala adibito a ripostiglio ed un bagno con vano caldaia. Dal piano principale si accede tramite comoda scala alla zona notte composta da disimpegno, due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio e con accesso diretto alla terrazza in falda oltre a un bagno finestrato con vasca. La scala prosegue fino alla parte più suggestiva della casa LA TORRE, un ambiente di grande incanto, originariamente destinato alla piccionaia, oggi trasformato in luogo intimo e particolare perfetto come una terza camera da letto o studio. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto di proprietà. LIBERO SUBITO. TETTO ED ESTERNO RIFATTO NEL 2024, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Rif. IT5747- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
