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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.6611e9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cosimo Morelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cosimo Morelli) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Centro Storico (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
IMOLA – Via Morelli – In contesto di palazzo storico ottimamente conservato, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano (privo di ascensore). L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, studio/stanza polivalente, disimpegno, due camere da letto e bagno oltre a ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato impianti e finiture; è dotato di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali. Cl. En. in rilascio. Libero subito. € 229.000
