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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.6611bfbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pambera nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.985 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Pambera) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Centro Storico (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a imola
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Appartamento bilocale in vendita a imola
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Appartamento bilocale in vendita a imola
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Appartamento bilocale in vendita a imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Imola, all'inizio di Viale Pambera, un bilocale al piano rialzato in piccola palazzina priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica e servita, a brevissima distanza dal centro storico, dalla stazione e dai principali servizi. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni esterne, grazie al rifacimento sia del tetto della palazzina che della copertura dei garage. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e accesso ad un ampio balcone verandato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio interno, ideale da convertire in vano lavanderia in fase di ristrutturazione. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni Sessanta, ma vanta già interventi migliorativi di rilievo: porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro e caldaia nuova installata nel 2024. Completano la proprietà un pezzo di giardino privato, un garage esterno e un'ampia cantina con lavatoio. Soluzione completa e subito disponibile, ideale sia come prima abitazione da personalizzare sia come investimento. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
