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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese a 309.000 € (cod.660f0335)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Sesto Imolese, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SESTO IMOLESE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sesto Imolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesto Imolese) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Questo moderno appartamento fa parte di un progetto di rigenerazione urbana, con un fabbricato di 3 piani fuori terra in In pronta Consegna, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente verde e arioso, a breve distanza da Imola e Bologna. Al primo piano, servito da ascensore, troverai una spaziosa zona giorno con angolo cottura e balcone di 10mq, una camera matrimoniale con loggia privata, camera singola un bagno finestrato, lavanderia o secondo bagno ed una cantina finestrata collegata all'appartamento dalla quale si accede al giardino privato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Orientato a Nord- Est, Ovest offre un'ottima esposizione solare. Il garage e posto auto auto sono inclusi nel prezzo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in una casa ad alta efficienza energetica, contattaci per maggiori informazioni! Le immagini sono esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
