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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 244.000 € (cod.660ec673)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Girolamo Savonarola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Girolamo Savonarola) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Centro Storico (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con cortile edificio storico
Nel cuore di Imola, in Piazza Savonarola, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una preziosa area esterna privata, una vera rarità per una soluzione situata nel centro città. La proprietà si distingue per l’esclusivo cortile/giardino, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina con suggestivi elementi d’epoca, un ambiente ricco di fascino e potenzialità, ideale per essere valorizzato e trasformato in una splendida tavernetta o spazio conviviale. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, molto luminosa e ben distribuita. L’ingresso, ampio e arredabile, conduce alla zona living e alla cucina separata, con la possibilità di creare un moderno e funzionale ambiente open space. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per essere arredato e utilizzato come piacevole spazio esterno. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare agli spazi esterni, alla luminosità e al fascino degli elementi storici. Prezzo richiesto: € 244.000
