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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Linaro a 180.000 € (cod.660c7391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Linaro, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Linaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Linaro) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Linaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: IC131 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. INTERNO: Soluzione ampia composta da giardino privato con barbecue, veranda, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio ed un bagno, completano la proprietà un autorimessa, infissi in legno doppio e riscaldamento autonomo! ESTERNO: Soluzione a 5 minuti da Imola in strada privata, il tetto dell'unità è stato rifatto 10 anni fa e lo stabile non necessita di ulteriori lavori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda e silenziosa - ottima metratura - Indipendente - giardino privato Riferimento immobile: IC131
