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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 189.000 € (cod.660779e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (-3,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
In zona Villaggio, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato posto al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina semi-abitabile, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno. Il vero plus dell'appartamento è l'ampio balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'immobile, regalando uno spazio esterno importante e facilmente sfruttabile per momenti di relax o per chi ha degli animali domestici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto. Il contesto condominiale è particolarmente interessante: basse spese condominiali e nessun lavoro straordinario previsto, un aspetto sempre più importante nella scelta della propria casa. Una soluzione completa, già ristrutturata e in una posizione davvero comoda, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro mantenendo la praticità di un quartiere residenziale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
