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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.65fe8368)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.476 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²) e per loft in zona Centro Storico (da 1.390 €/m² a 2.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Centro Storico (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.RA. Studio Immobiliare S.a.S. di Consuelo Corazza
Piazzale Bianconcini 18/19, Imola (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Appartamento su due piani in vendita - Un'opportunità unica!** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 162 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione dei treni, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso, dove la luce naturale inonda l'ambiente. La cucina abitabile, completa di un balcone che si sviluppa per tutto il lato dell'appartamento. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo. I due bagni, uno di servizio ed uno con vasca e doccia a doppia finestra, offrono praticità e comfort. Al secondo livello, una mansarda open space con camino e terrazzo abitabile rappresenta un angolo di relax esclusivo. L'ampia armadiatura a muro garantisce spazio per riporre ogni oggetto. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nel prezzo ci sono anche un posto auto di proprietà e una cantina, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione signorile in una posizione strategica . Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Nello stesso contesto abbiamo in vendita un secondo appartamento, soluzione ideale per genitori e figli
