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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 345.000 € (cod.65fca040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anacleto Cavina nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
ZOLINO VIA CAVINA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in contesto residenziale ristrutturato immerso nel verde, in zona tranquilla, proponiamo appartamento luminoso al piano terzo servito da ascensore costituito da ampio soggiorno con cucina a vista di 44 mq con terrazzo, disimpegno notte con armadio a muro con angolo lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Completano la proprietà autorimessa. L’appartamento è dotato di Impianto di climatizzazione, infissi con vetro camera, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, impianto d’allarme, impianto audio con filodiffusione in tutti gli ambienti. Parcheggio e parco condominiale. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Richiesta € 345.000
