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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 350.000 € (cod.65fc111f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via I Maggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via I Maggio) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (-3,52%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
ATTICO Classe A4 - Ing. Indipendente - ARREDO IN FOTO COMPRESO NEL PREZZO !! Interno Via 1 Maggio, in piccola palazzina di 8 unità costruita 1 anno fà, Ingresso indipendente dal Piano terra, Terrazzo di 64 mq dotato di PISCINA DA ESTERNO !!! Composto da ingresso indipendente al piano terra con piccola corte privata ( vedasi foto con bici), vano scale che porta al piano primo ove troviamo: Sala con cucina a vista (con accesso al terrazzo loggiato di 13 mq), 2 camere matrimoniali, bagno. Una elegante scala conduce al secondo piano ove troviamo zona studio con portafinestra per accedere al terrazzo di 64 mq, lavanderia ( volendo 2 bagno) e centrale termica-ripostiglio. Piscina nel terrazzo compresa nel prezzo !!! 1 posto auto scoperto compreso nel prezzo, volendo acquistabile secondon posto auto scoperto - prezzo a parte. Costruzione in BIOEDILIZIA con cappotto esterno, Antisismica, caratterizzata da: - Ingresso indipendente - Riscaldamento a Pavimento - Aria Condizionata - Impianto Fotovoltaico - Piscina da Esterno nel terrazzo - Riscaldamento in Pompa di calore per acqua Calda e Riscaldamento a pavimento; cucina ad induzione. - Cappotto Esterno - Tapparelle Motorizzate in alluminio color antracite - antintrusione. Finiture: Porta Blindata Classe 3 Antieffrazione, Pavimento in gres porcellantao, Rubinetteria Ideal Standard, Termoarredo nel bagno Irsap, Piatto Doccia Ardesia, Sanitari a scelta Geberit o Ideal Standard, Posizione: Zona Industriale, di forte espansione Urbanistico residenziale, con facile raggiungimento sia del Centro Storico, che di Supermercati, Piscina Ortignola, Farmacia, Ambulatori ed Autostrada
