L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Imola a 1.200.000 € (cod.65f935d2)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Imola, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GR IMMOBILIARE DI GIORGIA RICCARDI) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 1270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sesto Imolese.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

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•  Wikipedia: Imola
•  Mercato Immobiliare a Imola
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