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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65f759ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione strategica a 100 metri dal centro, 150 metri dall’autostazione e 300 metri dalla stazione ferroviaria, all’interno di un contesto estremamente riservato e senza spese condominiali. Ampio appartamento di 145 mq senza barriere architettoniche, al piano terra con ingresso indipendente, garage e possibilità di parcheggio auto all’interno della corte condominiale. La veranda d’ingresso, riscaldata e climatizzata, è uno spazio luminoso e versatile che introduce al grande disimpegno arredabile sul quale si affacciano tutti gli ambienti interni: soggiorno di circa 30 mq, cucina, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera. Le finiture interne risalgono per la maggior parte agli anni ’80. Libero da subito
