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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65f47243)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Digione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a 245.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.262 €/m² e 2.530 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 1.740 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Digione) è pari a 2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedagna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
154 m²
Prezzo al m²:
1590 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Imola (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Digione, Centro Storico
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo DOTT. CALAMOSCA STEFANO

DOTT. CALAMOSCA STEFANO

Via cavour 118, Imola (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore

IMOLA VIA DIGIONE: In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli, all'interno di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da due unità distinte, con ingresso comune e accessi indipendenti alle singole unità. -L'unità principale, posta al secondo piano, è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, tre camere da letto e due bagni con doccia. -L'unità secondaria, situata al terzo ed ultimo piano, è costituita da un ambiente mansardato adibito a bilocale, composto da zona giorno, zona notte e bagno con doccia. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Impianti certificatI. Libero da subito. Rif. 98

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