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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 197.000 € (cod.65f3b355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Settembrini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
IMOLA – Via Settembrini – In recente ed elegante contesto residenziale realizzato nel 2024, costruito secondo i più moderni standard costruttivi e ad alta efficienza energetica (, proponiamo alloggio bilocale attualmente a reddito, situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un ampio terrazzo abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà uno spazioso garage e un posto auto scoperto al piano terra. L’abitazione è dotata di cappotto termico, impianto di riscaldamento e raffrescamento completamente elettrico e impianto fotovoltaico condominiale, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e costi di gestione contenuti. Ottima soluzione sia come investimento, grazie alla rendita già in essere, sia come acquisto in ottica futura. € 197.000
