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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 157.000 € (cod.65f2a266)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%), come per la zona di Centro Storico (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In zona centrale, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso quadrilocale in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno di circa 23 mq, due camere da letto, bagno, lavanderia e balcone abitabile, ideale per ospitare un tavolino con due sedie e godersi momenti di relax con piacevole affaccio sul curato parco condominiale. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui il completo rifacimento del bagno nel 2025 e la sostituzione degli infissi con moderni serramenti in PVC dotati di doppi vetri, che garantiscono un ottimo comfort abitativo e un buon isolamento termoacustico. Completa la proprietà un comodo garage. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, il servizio di ascensore, la manutenzione delle aree verdi, l'amministrazione e la gestione delle parti comuni, offrendo una gestione pratica e senza ulteriori pensieri. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
