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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 178.000 € (cod.65ef3519)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via Cervia) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IMOLA – Via Cervia – In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio appartamento con due camere da letto, posto al secondo piano rialzato di una palazzina dotata di cappotto termico. L’immobile è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con pratico ripostiglio e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra, oltre a posto auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Cl. En. in rilascio. € 178.000
