Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 335.500 € (cod.65edb654)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 335.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.500 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 1.110 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Area Industriale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Area Industriale) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Trattasi di due immobili ad uso ufficio e sei posti auto scoperti siti in un fabbricato ad uso terziario. Gli uffici si trovano al piano terzo e sono composti da un ingresso, un ampio locale ad uso ufficio, un bagno con antibagno e una loggia e da un ingresso, una sala riunioni, un disimpegno, un bagno con antibagno e quattro uffici. Al piano terra si trovano invece i sei posti auto scoperti
