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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 229.000 € (cod.65eb6082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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Appartamento quadrilocale in vendita a imola
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Appartamento quadrilocale in vendita a imola
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Appartamento quadrilocale in vendita a imola
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Appartamento quadrilocale in vendita a imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nella richiestissima zona Pedagna Ovest (ad.ze Via Corelli), proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista panoramica sulle colline. L'immobile si trova all'ottavo piano di una palazzina signorile e ben curata, servita da due ascensori di recente installazione. Gli Spazi Interni (circa 85 mq): Zona giorno con un ingresso accogliente, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo abitabile e cucina abitabile spaziosa e ben separata; zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno, recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e infissi nuovi in PVC con doppio vetro, dettagli che garantiscono un eccellente isolamento. La proprietà viene venduta comprensiva di un comodo garage. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, è disponibile l'arredamento attuale, che può essere valutato all'interno del prezzo di vendita. L'immobile è libero subito, configurandosi come la soluzione ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa pronta per essere vissuta senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! CON NOI L'IVA SULLA MEDIAZIONE NON LA PAGHI
