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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 360.000 € (cod.65eaf7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Vendita Appartamento Nella ricercata zona Pedagna/Montericco, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una elegante palazzina servita da ascensore e costruita nel 2001. L'immobile, in ottime condizioni, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, una zona notte ben distinta composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completa l'abitazione un ampio terrazzo e un comodo garage doppio al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillit e la comodit di vivere in una delle zone più apprezzate di Imola. Off 7395, 360.000,00
