Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65ea1495)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.960 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Centro Storico (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
[Rif. DV-13991] Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. La proprietà è stata completamente ristrutturata recentemente, offrendo uno spazio moderno e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Segue una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale con isola centrale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Un bagno finestrato, con box doccia, completa gli interni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq al prezzo di 20.000 euro. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata con pompa di calore, che permette di regolare la temperatura in base alla stagione e di un impianto di riscaldamento gestibile anche tramite una stufa a pellet di ultima generazione. Gli infissi sono moderni e con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, vi è poi una porta blindata. I pannelli fotovoltaici presenti, con batteria d'accumulo di 5kw, contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'immobile, riducendo i costi di riscaldamento e acqua calda. L'appartamento viene venduto arredato. L'immobile si trova in Via Carlo Pisacane 47C. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La posizione dell'appartamento è strategica, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Imola, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e attrazioni culturali. Poco distante è presente anche la fermata dell'autobus più vicina, che consente spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Imola è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto su lunga distanza. La vicinanza all'autostrada A14 permette di raggiungere fac[…]
