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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Chiusura a 330.000 € (cod.65e7427e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Chiusura, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.970 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiusura) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
Invece i prezzi per la zona di Chiusura (-7,41%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Chiusura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE da corte privata, situata in una zona verde a pochi minuti da supermercati, farmacie, banche, scuole, dalle principali arterie di collegamento e dal casello autostradale, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: PIANO PRIMO: Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile; Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia; Due bagni finestrati; Due terrazzi
